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据调查在八十年代以前建造的住宅楼宇一般以五层－六层为主，占市现有住宅楼宇总数的60％左右，高层住宅楼宇都在八十年代中期以后建造，占市住宅总数的40％左右。

住宅楼宇由于时间推移，几年后，楼内下水排污管道、楼外排污管道都会出现不同程度的堵塞情况。

尤以八十年代以前建造的老式楼宇，下水排污管道流通不畅、堵塞问题更为突出，楼宇一层住户更是深受其害，下水道堵塞造成污水四处横流使住户无法在外安心工作正常休息，据我们调查轻度堵塞或流通不畅比例几乎达到90％以上，而重度堵塞比例也相当惊人，占楼宇总数20－50％。

流通不畅、堵塞都是由于管线内壁结垢所至。

结垢造成管线内径变细。

100mm的原始内径，变为20mm－30mm现象十分普遍，其后果不难想象。

结垢成因分析:　　1、长期积存结果：植物油脂、动物油脂、粪便等粘稠物流进管道、粘在管道内壁上，形成垢体；

头发丝、破布条、装修残渣、铁、微生物繁殖、都会在管线内壁上形成垢体。

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